Арт. 304452 Предлагается к продаже уникальный земельный участок промышленного назначения площадью 42 398 м2 на въезде в г.Луга. Условная застройка согласована ВРИ. Имеются все необходимы е коммуникации: - Электричество 4 Мвт (участок граничит с Ленэнерго) - Газификация - Центральное водоснабжение. - Артезианская скважина (Бренд). - Центральная канализация. Общественный трафик радиус 100 метров: - ТРЦ гипермаркет «SPAR» - Городская больница-стационар/поликлиника. - Центральный въезд/выезд в город. - Центральный переезд в другую часть города (полигон). - Ленэнерго. - Остановка общественного транспорта. - Федеральная трасса - Псков/СПБ/Великий Новгород. Условная застройка предусматривает три линии: 1-я линия (Автосервис с автомойкой/ Торговый ряд/ Пивоварня/Банкетный зал/Ресторан) 2-я линия (Бизнес центр/производственные либо складские помещения) 3-я линия (Благоустройство/Озеленение/Коммуникации) Проект застройки в стадии согласования. Рассматриваем различные варианты продажи и застройки. Предложение подходит под программы развитие малых городов и исторических поселений/высокотехнологичных проектов по импортозамещению. Актуальная оценка/презентация и бизнесс модель по запросу. Возможен торг\обмен.