Арт. 272081 Прямая продажа торгового помещения на 1-ой линии на Большом пр В.О., 63 Объект расположен в четырехэтажном доме на углу проспекта и 18-й линии, построеном в 1843 году архитектором Г. Спиндлером. В доме также расположены: продуктовый магазин, магазин автозапчастей, цветочный магазин, арт-центр. В соседних зданиях: поликлиника, библиотека, адвокатская консультация, салон красоты. Парковка рядом с помещением возможна. Помещение имеет два входа: 1 с фасада, 1 со двора. Окон: 4 на улицу, 2 во двор. Площадь торгового зала 64,1 кв.м. Мощность электрическая - 11,7 кВт. Высота потолков 3 м. Есть вентиляция, кондиционирование, охранная, пожарная сигнализации, есть место для вывески. Под помещением находится подвал, нет рисков затопления грунтовыми водами. Фундамент дома: ленточный, тип перекрытий: смешанные. Есть действующий арендатор. Индексация в одностороннем порядке 5%. Арендная плата с декабря 2020 года - 165 375 руб в месяц + компенсация коммуналки. В 22 году - 173 645 руб, в 23 году - 182 326 руб, в 24 году - 191 442 руб, в 25 году - 201 014 руб, в 26 году - 211 065 руб, в 27 году - 221 618 руб. Собственность физического лица. Звоните и договоримся о просмотре!