Арт. 199605 Продажа жилого помещения (квартиры) с проектом перевода в нежилой фонд в новом доме на Витебском проспекте. 101к2. До метро Купчино 3 минуты пешком. Дом построен в 2017 году застройщиком LSR, является первым домом этого квартала, расположенным по ходу от метро. Квартира расположена на высоком первом этаже, окна смотрят прямо на пешеходную тропу. Все, кто идут внутрь квартала, проходят через это помещение. По документам, собственность физ.лица, приобреталась квартира у застройщика, получено согласие на устройство крыльца, разработан и согласован с застройщиком проект соединения кухни и комнаты проемом. В настоящий момент помещение сдано в аренду под парикмахерскую уже больше года, оккупаемость при текущей ставки без перевода в нежилой фонд составляет 15 лет. При покупке новому собственнику передается вся имеющаяся документация для перевода в нежилой фонд