0
+7 (812) 627-18-28

Переход на эскроу-счета может понизить ликвидность нежилых помещений на первичке

Переход на эскроу-счета может понизить ликвидность нежилых помещений на первичке

11.09.2018

Переход на эскроу-счета может понизить ликвидность нежилых помещений на первичке

Переход на эскроу-счета может понизить ликвидность нежилых помещений на первичке

Если проектное финансирование даст значительный скачек цен на недвижимость, ликвидность коммерческих помещений на первых этажах в новых объектах может стать ниже. Об этом БН сообщил генеральный директор ГК Active (АН «Штаб квартир» и «Арендафон») Яков Волков.

Впрочем, этот рынок отличается высокой конкурентностью, поэтому заметных изменений ожидать не следует.

Как уточняет эксперт, стрит-ритейл интересен инвесторам ликвидностью и востребованностью со стороны арендаторов. «Для частных инвесторов доходность коммерческой недвижимости в Петербурге вдвое выше жилой: в среднем 9-10% в год против 4-5%, - рассуждает специалист. - На этапе стройки приобрести актив, как правило, выгодней, чем после сдачи ЖК в эксплуатацию. Разница цен может составить до 20%».

Смотрите оригинал материала на https://gazeta.bn.ru/news/2018/09/11/248256.html